Gerçek Maliyet Hesabı
Mavi/yeşil alanları kendi teklifinize göre güncelleyin.
1 Ödeme ve teslim planı
Her satırdaki ay adedi kadar ödeme çoğaltılır. Manuel plan aktifken vade, satırların toplamıdır.
2 Organizasyon bedeli ve kira
Bedelin yarısı peşin, kalanı 4 taksit
Kapalıysa organizasyon bedelinin tamamı başlangıçta ödenir.
Teslime kadar kiradayım
Gelişmiş parametreler ve banka kredisi kıyası ▾
Yıllara göre değişken indirgeme oranı
Uzun vadelerde enflasyonun tek oranla sabit kalmadığını varsayar.
Konut kredisiyle karşılaştır
Aynı indirgeme eğrisi ile kredinin bugünkü maliyetini hesaplar.
Hesaplama yöntemi
Model, kaynak hesaplayıcıdaki nakit akışı mantığını korur: tüm ödemeler bugüne indirgenir ve teslim alınan finansmanın teslim ayındaki bugünkü değeri maliyetten düşülür.
NBM = Peşinat + Peşin Organizasyon Bedeli + Σ[(Taksitₘ + Kiraₘ + Hizmet Taksidiₘ) / DFₘ] − Finansman Tutarı / DFₜ
DFₘ, aylık indirgeme oranlarının bileşik çarpımıdır. Kira yalnızca konutta ve teslim ayına kadar eklenir; her 12 ayda ilgili yıllık indirgeme/enflasyon oranı kadar artırılır. Ayrıntılı hücre formülleri ayrıca Excel dosyasında verilmiştir.